Gazeta Podatkowa nr 73 (801) z dnia 12.09.2011
Koszt sporządzenia umowy przedwstępnej zakupu gruntu
Otrzymałam fakturę od notariusza za sporządzenie aktu przedwstępnej umowy zakupu gruntu na cele działalności gospodarczej. Na jakie konto zaksięgować tę fakturę?
Jeśli grunt zostanie zakupiony w celu wykorzystywania w prowadzonej działalności (np. jako parking lub pod budowę magazynu), będzie stanowił środek trwały, księgowany na koncie 01 "Środki trwałe". Wówczas koszty sporządzenia umowy przedwstępnej zwiększać będą cenę nabycia gruntu, czyli jego wartość początkową ustaloną w dniu przyjęcia do używania. Wynika to z art. 28 ust. 2 i ust. 8 ustawy o rachunkowości (Dz. U. z 2009 r. nr 152, poz. 1223 ze zm.). Ewidencja księgowa faktury od notariusza może wyglądać następująco:
a) wartość netto
- Wn konto 30 "Rozliczenie zakupu",
b) VAT naliczony podlegający odliczeniu
- Wn konto 22-2 "VAT naliczony i jego rozliczenie",
c) wartość brutto
- Ma konto 24 "Pozostałe rozrachunki",
d) przeksięgowanie kosztu
- Wn konto 08 "Środki trwałe w budowie",
- Ma konto 30 "Rozliczenie zakupu".
Wartość kosztu sporządzenia umowy przedwstępnej może też figurować na koncie 30, jeśli jednostka nie stosuje konta 08 do ewidencji zakupu środków trwałych takich jak grunty.
Podobne zasady ewidencji mogą być stosowane w sytuacji, w której umowa przedwstępna dotyczyć będzie gruntu stanowiącego inwestycję w nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 17 ustawy o rachunkowości). Przy czym wtedy, po sfinalizowaniu umowy, jednostka powinna ująć grunt na koncie 04 "Inwestycje w nieruchomości".
www.PoradnikKsiegowego.pl - Środki trwałe oraz wartości niematerialne i prawne:
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.SrodkiTrwale.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne
DRUKI
Darmowe druki aktywne
KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
| ||||||||||||
|
||||||||||||